Оценочная экспертиза

Оценочная экспертиза – это особый вид экспертной деятельности, целью которого является определение стоимости различных объектов в денежном выражении. Стоимость может определяться как рыночный показатель, а также согласно определённым критериям. Может определяться номинальная стоимость объекта – например, если стоимость объекта недвижимости рассчитывается по учёту стоимости строительства, то есть стоимости стройматериалов и работ, не учитывая коммерческую привлекательность объекта: расположение в престижном районе города или историческую (культурную) ценность. Рыночная стоимость объекта означает ту сумму денег, которую с наибольшей вероятностью можно было бы получить за оцениваемый объект при его сегодняшней продаже.

Когда нужна оценочная экспертиза

К оценочной экспертизе прибегают перед продажей каких-либо объектов, чтобы выставить их по оптимальной стоимости. Перед покупкой различных объектов, особенно зданий и сооружений, также проводят экспертную оценку, чтобы не переплатить в процессе совершения сделки. Также широко распространена судебная оценочная экспертиза, необходимая для разрешения различных спорных ситуаций, решать которые приходится в судебном порядке – например, при любых действиях, связанных с объектами незавершённого строительства. К судебному оценочному исследованию прибегают также при разделе имущества в ходе развода, распределении наследства и так далее. Ещё одна сфера, где широко применяется судебная оценочная экспертиза, – процессы банкротства, когда надо оценить оставшиеся активы организации, объявляющей себя банкротом.

Что мы оцениваем

• Оценка бизнеса
• Оценка предприятия
• Оценка недвижимости
• Оценка незавершённого строительства
• Оценка земельных участков
• Оценка ущерба от пожара или залива
• Оценка ценных бумаг
• Оценка транспорта
• Оценка объектов интеллектуальной собственности