Землеустроительная экспертиза

Какие задачи стоят перед землеустроительной судебной экспертизой?

1. Определение и отражение на плане:

• фактических границ земельного участка;
• фактического порядка пользования земельным участком сособственниками;
• площади земельного участка, которую занимает каждый из сособственников;
• соответствие фактических границ земельного участка границам, обозначенным в правоустанавливающих документах, и определение площади несоответствия.

2. Исследование материалов по межеванию земельных участков на предмет их соответствия специальным требованиям, в том числе для обнаружения ошибок.

3. Разработка вариантов раздела земельного участка в соответствии с долями, установленными в правоустанавливающих документах, с учётом или без учёта фактического порядка пользования.

Что является объектом землеустроительной экспертизы?

Объект или объекты землеустройства: территории субъектов РФ, а также муниципальных и других административно-территориальных образований, территориальные зоны, земельные участки, а также части указанных территорий, зон и участков.

Землеустроительная документация: схемы землеустройства, схемы использования земель, материалы межевания объектов землеустройства, карты (планы) объектов землеустройства, материалы геодезических и картографических работ.

Кто выполняет землеустроительную экспертизу?

В роли экспертов выступают кадастровые инженеры, имеющие соответствующий аттестат кадастрового инженера, и сертификаты судебного эксперта. Для полевых измерений используются специальные приборы: тахеометры, теодолиты, GPS-оборудование. Обработка данных выполняется в специализированных программах: MapInfo, AutoCAD.